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陜西自考網> 試題題庫列表頁> A企業擬收購B企業部分股權，委托某資產評估公司對B企業2012年l2月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析，得到以下數據：未來5年(2013年～2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2％。折現率和資本化率相同。無風險報酬率為4％，B企業面臨的主要風險為經營風險.財務風險和行業風險，相應的風險報酬率分別為3％.3％和2％。要求：估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。(以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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A企業擬收購B企業部分股權，委托某資產評估公司對B企業2012年l2月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析，得到以下數據：未來5年(2013年～2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2％。折現率和資本化率相同。無風險報酬率為4％，B企業面臨的主要風險為經營風險.財務風險和行業風險，相應的風險報酬率分別為3％.3％和2％。要求：估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。(以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

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下列關于資產利用率的描述，正確的有( )

  • A、資產利用率越高，則實體性貶值越大
  • B、資產利用率越高，則功能性貶值越小
  • C、資產利用率越高，則經濟性貶值越小
  • D、資產利用率越高，則成新率越低
  • E、資產利用率越高，則重置成本越大

股票市場的平均收益率為10％，無風險報酬率為4％，某股票的β系數為1.5，則該股票的風險報酬率為( )

  • A、6％
  • B、9％
  • C、13％
  • D、15％

采用市場法評估土地價格時，參照物的選擇應符合的要求有( )

  • A、與待估土地用途相同
  • B、與待估土地交易類型相同
  • C、非正常交易案例不能采用
  • D、與待估土地所處地區的區域特性相近
  • E、交易時間與待估土地的估價期日相近

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